Na przedmieściach Katowic przybywa gotowych inwestycji!
Zakończyły się prace budowlane największego kompleksu mieszkalnego w Katowicach -Zarzeczu. Ostatnimi laty południowe dzielnice Katowic cieszą się coraz większym zainteresowaniem zarówno potencjalnych mieszkańców, skuszonych bliskością centrum Katowic, ale i Mikołowa, jak również deweloperów, których przyciągają niższe niż w centrum ceny gruntów.
Osiedle Zagajnik w 99 proc. jest już gotowe, trwają teraz drobne prace wykończeniowe, powstaje mała architektura w tym plac zabaw dla dzieci. Rozpoczęła się także budowa drogi dojazdowej przy ulicy Kopaniny Lewe, Fijewskiego i Swiniarskiego, która jest inwestycją Katowic. - Same domy i mieszkania są już gotowe do zamieszkania od zaraz - mówi Monika Śleziońska, dyrektor ds. marketingu i sprzedaży MK Inwestycje. Jest, w czym przebierać, ponieważ osiedle Zagajnik zaskakuje zarówno rodzinnym klimatem, jak i różnorodnością zabudowy.
Elegancja i prostota
- Zagajnik znacznie różni się od podobnych inwestycji w regionie. Na osiedlu znajdują się bowiem cztery rodzaje zabudowy, chcieliśmy tym samym stworzyć przyszłym mieszkańcom szansę wyboru pomiędzy domem a mieszkaniem - mówi Śleziońska. Efekt? Sześć domów jednorodzinnych wolnostojących o powierzchni 203,72 m kw. z garażem, 12 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 162,58 m kw. z garażem, 12 domów w zabudowie szeregowej o powierzchni 162,58 m kw. z garażem oraz czterokondygnacyjny apartamentowiec, jedyny w okolicy. Do dyspozycji mieszkańców oddane zostaną również mieszkania o powierzchni od 36,36 m kw. do 92,94 m kw. Prawdziwą gratką są dwa mieszkania dwupoziomowe oraz punkt usługowo-handlowy na parterze.
Zdaniem architekta Bartłomieja Brzózki, projektanta osiedla Zagajnik, na tle chaotycznie zabudowanych obszarów podmiejskiej, zabudowy jednorodzinnej oraz monotonnych realizacji zespołów domów jednorodzinnych szeregowych wyróżnia się zróżnicowanym programem funkcjonalno-przestrzennym oraz zdyscyplinowaną architekturą. - Spokojna architektura osiedla: czerwień dachów, biel tynków oraz ciemno-brązowe drewno elewacyjne i stolarka kształtują ład całości zespołu oraz decydują o bezpretensjonalnym i harmonijnym charakterze zabudowy - mówi. - Decydując się na taką inwestycję wybraliśmy projekt o prostej bryle, ale jednocześnie interesującej. Efektem jest elegancka i prosta zabudowa, a jednocześnie funkcjonalna i komfortowa - dodaje Śleziońska. - Nieczęsto zdarza się, że efekt końcowy jest lepszy od wizualizacji przedstawianej na etapie projektu. W przypadku Osiedla Zagajnik mamy sytuację zaskakującą, bo to, co dziś zastajemy jest znacznie ciekawsze od tego, co jeszcze dwa lata temu widniało na obrazkach - dodaje.
Jak podkreśla deweloper, Osiedle Zagajnik przy ulicy Swiniarskiego i Fijewskiego to propozycja zarówno dla rodzin, jak i dla osób samotnych. Dziś ponad 70 proc. przyszłych mieszkańców Zagajnika to rodziny. To właśnie z myślą o rodzinnym mieszkańcu MK Inwestycje usytuowało w centralnym punkcie osiedla plac zabaw, także system zabezpieczeń powstał przede wszystkim z myślą o najmłodszych. - Osiedle nie będzie twierdzą, ogrodzenie i monitoring ma na celu przede wszystkim ochronę najmłodszych bawiących się na placu zbaw i na skwerach osiedla - mówi Śleziońska.
Domy na przedmieściu za rozsądną cenę
Decydując się na zielone sąsiedztwo pobliskiego zagajnika, MK Inwestycje wybrało także proekologiczne rozwiązania dla swoich domów. - Domy powstały w całości z materiałów ekologicznych. Ściany budynków zostały tak zbudowane, że nie wymagają dodatkowych ociepleń, przez co oddychają, zapewniając stabilną wilgotność powietrza w budynku - tłumaczy Śleziońska. Inwestor zapewnia, że na terenie Zagajnika zostaną zasadzone drzewa i krzewy, tak, aby osiedle komponowało się z zieloną okolicą.
Dziś m kw. na Osiedlu Zagajnik to wydatek zaczynający się od 3432 zł brutto za m kw. w domu szeregowym. Za m kw. w apartamentowcu z kolei zapłacimy od 5706 zł. brutto zł. Jak zapewnia Śleziońska, to dobra inwestycja. - W ciągu najbliższych lat ceny w Zarzeczu i w innych południowych dzielnicach znacznie wzrosną, powodem będą nowe inwestycje oraz coraz wyższe ceny gruntów - dodaje.
Mikołów czy Katowice?
Osiedle Zagajnik położone jest niecałych 13 kilometrów od Katowic, podobna odległość dzieli Zagajnik od Mikołowa, w obie strony to niecałe 15 minut. - Mieszkańcy osiedla często mają dylemat, gdzie lepiej robić zakupy w Katowicach czy Mikołowie, gdzie posłać dziecko do szkoły, ale to przyjemny dylemat - śmieje się Śleziońska. - Część wybiera Mikołów posyłając tam swoje dzieci do szkoły, część decyduje się na szkoły w Katowicach - dodaje. - Mieszkając na Zagajniku ma się dwa centra pod ręką, z jednej strony tętniące życiem Katowice, z drugiej strony klimatyczny i spokojny Mikołów, z targiem warzywnym, dobrymi placówkami dydaktycznymi min. przedszkolami i uroczym rynkiem z grającą fontanną - dodaje.
Kolejną realizowaną przez dewelopera inwestycją będzie apartamentowiec Widok, który powstanie w samym centrum Katowic. Prace ruszają jesienią.
Zobacz oferty nieruchomości:
