Analitycy: Sprzedaż mieszkań w drugim kwartale może spaść
W pierwszym kwartale tego roku sprzedaż nowych mieszkań wzrosła o prawie 2 proc., do ponad 7,5 tys. w porównaniu z czwartym kwartałem 2011 r., ale analitycy spodziewają się, że drugi kwartał br. może być gorszy - wynika z raportu firmy REAS.
W raporcie ujęto dane z Krakowa, Łodzi, Poznania, Trójmiasta, Wrocławia i Warszawy, gdzie w pierwszych trzech miesiącach br. do sprzedaży trafiło prawie 9,7 tys. mieszkań, czyli o 32 proc. więcej niż w poprzednim kwartale.
Zdaniem analityków firmy doradczej REAS "wyniki pierwszego kwartału pokazały, że mimo różnych problemów ten rynek funkcjonuje całkiem nieźle". Prezes REAS Kazimierz Kirejczyk powiedział, że w drugim kwartale br. spodziewa się mniejszej sprzedaży, przy jednoczesnym wzroście nowych inwestycji.
W ocenie deweloperów początek drugiego kwartału jest gorszy niż pierwszego. - Na razie kwiecień nie przyniósł wielu transakcji, ale został jeszcze maj i czerwiec - powiedział Marek Poddany, deweloper z Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD).
Członek zarządu PZFD Jacek Bielecki dodał, że wiele zależy od tego, na jaką skalę banki będą udzielać kredytów hipotecznych. - Jeśli nabywcom łatwo będzie o kredyt, to sprzedaż mieszkań w drugim kwartale powinna się utrzymać na podobnym wysokim poziomie - powiedział Bielecki.
Chcesz kupić/sprzedać mieszkanie? Przejrzyj oferty w serwisie Nieruchomości INTERIA.PL
Według REAS w ostatnich 12 miesiącach sprzedano ok. 29,4 tys. lokali, co oznacza wynik na poziomie lepszym o około 2,5 proc. niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Ta relatywnie dobra sprzedaż miała jednak - zdaniem analityków - swoją cenę: wobec coraz większej oferty mieszkań deweloperzy musieli wkładać coraz większy wysiłek w zdobycie nabywców, m.in. obniżając ceny.
W tym roku planowane jest oddanie 40 tys. lokali. Na ponad10 tys. zabraknie chętnych.
Biznes INTERIA.PL na Facebooku. Dołącz do nas i bądź na bieżąco z informacjami gospodarczymi
