POLNORD (PND): Zawarcie warunkowych umów sprzedaży nieruchomości z Polnord Warszawa-Wilanów I Sp. z o.o. oraz Polnord Warszawa-Wilanów II Sp. z o.o. - raport 90

Raport bieżący nr 90/2008
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 5 Ustawy o ofercie - aktualizacja informacji

Zgodnie z § 5 ust. 1 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. 2005, nr 209, poz.1744),

POLNORD SA ("Spółka") informuje, iż w dniu 23.12.2008 r. zawarł warunkową umowę sprzedaży w następstwie spełnienia się warunku zamieszczonego w umowie przedwstępnej, o której Spółka informowała w raporcie bieżącym nr 82/2008 z dnia 07.11.2008 r. Powyższy warunek dotyczy dokonania wpisu Spółki w księdze wieczystej jako użytkownika wieczystego niezabudowanej nieruchomości o łącznej powierzchni 90.330 m2, położonej przy ul. Klimczaka i Przyczółkowej w Warszawie w dzielnicy Wilanów. Drugą stroną umowy warunkowej sprzedaży jest Polnord Warszawa-Wilanów II Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, spółka w 100% zależna od POLNORD SA.

Umowa rozporządzająca zostanie podpisania, o ile m.st. Warszawa nie skorzysta z przysługującego mu prawa pierwokupu.

Powyższa umowa spełnia kryterium uznania umowy za znaczącą. Jako kryterium uznania za znaczącą umowę, Spółka przyjmuje wartość 10% kapitału własnego.

Ponadto Spółka, zgodnie z zapowiedzią zawartą w raporcie bieżącym nr 82/2008 z dnia 07.11.2008 r. informuje, iż w dniu 23.12.2008 r. zawarła warunkową umowę sprzedaży z Polnord Warszawa-Wilanów I Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, spółka w 100% zależna od POLNORD SA ("Spółka Celowa").

Na podstawie warunkowej umowy, Spółka Celowa zobowiązała się nabyć od Spółki prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości o łącznej powierzchni 51.451 m2, położonej przy ul. Klimczaka w Warszawie w dzielnicy Wilanów ("Nieruchomość"), za kwotę netto wynoszącą 64.313.750,- zł.

Umowa rozporządzająca zostanie podpisania, o ile m.st. Warszawa nie skorzysta z przysługującego mu prawa pierwokupu.

Zakup Nieruchomości zostanie sfinansowany ze środków pochodzących z kredytu oraz środków własnych Spółki Celowej.

Na powyższej Nieruchomości Spółka Celowa będzie realizować część mieszkaniową Śródmieścia Miasteczka Wilanów, o powierzchni ok. 55 tys. m2 PUM.

Warunkowa umowa nie spełnia kryterium uznania umowy za znaczącą. Jako kryterium uznania za znaczącą umowę, Spółka przyjmuje wartość 10% kapitału własnego.
Wojciech Ciurzyński - Prezes Zarządu
Bartłomiej Kolubiński - Wiceprezes Zarządu