POLNORD (PND): Pozyskanie finansowania na kolejny budynek biurowy w Wilanowie - raport 39

Raport bieżący nr 39/2010
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 5 Ustawy o ofercie - aktualizacja informacji

POLNORD SA ("Spółka", "Polnord"), w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 10/2010 z dnia 30.03.2010 r. informuje, iż w dniu 29.11.2010 r. Polnord Warszawa Wilanów IV Sp. z o.o., podmiot w 100% zależny od Spółki ("Spółka Celowa"), zawarł z PKO BP SA z siedzibą w Warszawie ("Bank", "PKO BP") umowy kredytowe na finansowanie kolejnego, nowego budynku biurowego wchodzącego w skład projektu pod nazwą "Wilanów Office Park".

Na podstawie powyższych umów PKO BP udzielił Spółce Celowej kredytu inwestycyjnego oraz obrotowego VAT z przeznaczeniem na sfinansowanie kosztów związanych z realizacją budynku biurowego B3 o powierzchni 8.710 m2 w ramach projektu "Wilanów Office Park", z przeznaczeniem na wynajem.

Kredyt inwestycyjny w wysokości 47.433.000,- zł, został udzielony do dnia 30.04.2025 r., natomiast kredyt obrotowy VAT w wysokości 2.200.000,- zł do dnia 31.12.2012 r.

Ponadto Spółka informuje, iż w dniu 29.11.2010 r. rozwiązaniu uległy umowy kredytowe zawarte w dniu 29.03.2010 r. pomiędzy Spółką Celową a Bankiem dotyczące finansowania budynku biurowego klasy "A" o łącznej powierzchni ok. 20 tys. m2, którego głównym najemcą miała być spółka Asseco Poland SA ("Asseco"). Rozwiązanie powyższych umów kredytowych związane jest ze sprzedażą, w dniu 30.03.2010 r. za łączną kwotę netto 77,8 mln zł, tego projektu deweloperskiego Podkarpackiemu Funduszowi Nieruchomości SA będącemu w 100% spółką zależną Asseco. Sprzedaż tego projektu deweloperskiego umożliwiła Spółce osiągnięcie wysokiej stopy zwrotu z inwestycji i uwolnienie znaczących środków finansowych z przeznaczeniem na realizację kolejnych, wysoko rentownych projektów deweloperskich: biurowych i komercyjnych. O transakcji sprzedaży Spółka informowała w raporcie bieżącym nr 9/2010 w dniu 30.03.2010 r.

Jednocześnie Spółka informuje, iż prowadzi zaawansowane rozmowy z PKO BP w zakresie finansowania kolejnych budynków biurowych, w tym budynków realizowanych w ramach projektu "Wilanów Office Park".
Wojciech Ciurzyński - Prezes Zarządu
Andrzej Podgórski - Wiceprezes Zarządu