GTC (GTC): Podpisanie pakietu umów sprzedaży Mokotów Business Park - raport 80

Raport bieżący nr 80/2006
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Globe Trade Centre S.A. informuje o podpisaniu pakietu umów sprzedaży Mokotów Business Park omówionych poniżej za łączną cenę w wysokości 287 mln USD.

Zarząd Globe Trade Centre S.A. ("Emitent"), niniejszym podaje do publicznej wiadomości, iż w dniu 1 grudnia 2006 roku w wykonaniu umów przedwstępnych i warunkowych zawartych dnia 11 października 2006 roku, o których Emitent informował w raporcie bieżącym nr 70/2006, następujące spółki zależne od Emitenta, tj.: (i) GTC Mars Sp. z o. o.; (ii) GTC Taurus Sp. z o. o.; oraz (iii) GTC Vega Sp. z o. o. jako "Sprzedający" podpisały z MBP I Sp. z o.o. oraz MBP II Sp. z o.o., spółkami zależnymi spółki Heitman European Property Partners III Luxembourg Master S.a.r.l., jako "Kupującymi", umowy sprzedaży aktywów składających się na kompleks biurowy "Mokotów Business Park" znajdujący się w Warszawie, przy ul. Domaniewskiej 41.

Mokotów Business Park" składa się z 9 budynków: Mars, Saturn, Neptun, Galaxy, Taurus, Jupiter, Merkury, Orion, oraz Syrius ("Budynki") o łącznej powierzchni do wynajęcia netto 107,211 m2 - w tym prawo użytkowania wieczystego gruntów o powierzchni 7,3 ha.

Łączna cena sprzedaży wszystkich aktywów została ustalona w wysokości 287 mln USD. Łączna cena uwzględnia zobowiązania GTC Mars Sp. z o.o. oraz GTC Taurus Sp. z o.o w wysokości 0,8 mln USD przejęte przez MBP I Sp. z o.o. Ponadto, strony uzgodniły ewentualną modyfikację ceny o kwotę 2,5 mln USD w zależności od uzyskania określonych decyzji administracyjnych.

Zostały zawarte następujące umowy:

1) Umowa sprzedaży wszystkich nieruchomości będących przedmiotem własności oraz prawa użytkowania wieczystego GTC Mars Sp. z o.o. pomiędzy GTC Mars Sp. z o.o. a MBP I Sp. z o.o. dotycząca sprzedaży wszystkich Budynków, z wyjątkiem Taurus; oraz

2) Umowa sprzedaży nieruchomości będących przedmiotem własności oraz prawa użytkowania wieczystego GTC Taurus Sp. z o.o. zawarta pomiędzy GTC Taurus Sp. z o. o. a MBP I Sp. z o. o., dotycząca sprzedaży nieruchomości, na której położony jest budynek Taurus.

3) Umowa sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości należącej do GTC Mars Sp. z o.o. zawarta pomiędzy GTC Mars Sp. z o.o. a MBP I Sp. z o.o.; oraz

4) Umowy sprzedaży praw dotyczących budowy budynku Vega, w tym prawa użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do GTC Vega Sp. z o.o. zawarta pomiędzy GTC Vega Sp. z o.o. a MBP II Sp. z o.o., na której planuje się powstanie budynku Vega.

Umowy zostały uznane za znaczące na podstawie § 2 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. Nr 209, poz. 1744).

Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. Nr 209, poz. 1744).
Piotr Kroenke - Członek Zarządu
Erez Boniel - Członek Zarządu
Mariusz Kozłowski - Członek Zarządu