PLAZACNTR (PLZ): Plaza Centers NV otrzymała 381 mln EUR brutto gotówką za sprzedaż węgierskiego centrum Arena Plaza - raport 4

Raport bieżący nr 4/2008
Podstawa prawna:

Inne uregulowania

Spółka Plaza Centers N.V. ("Plaza Centers" lub "Spółka"), wiodący developer nieruchomości na rynkach rozwijających się, informuje dziś o otrzymaniu kwoty ok. 381 mln EUR brutto - wynagrodzenia za sprzedaż centrum handlowo-rozrywkowego Arena Plaza w Budapeszcie na rzecz brytyjskiego Active Asset Investment Management (‘aAIM’), jednej z najszybciej rozwijających się grup inwestujących w nieruchomości komercyjne.

Zgodnie ze wstępną informacją przekazaną akcjonariuszom w dniu 7 sierpnia 2007, zawarto wstępną umowę sprzedaży centrum Arena Plaza na rzecz aAIM.

Transakcja sfinalizowana 18 grudnia 2007 ze skutkiem od 30 listopada 2007 opiewa na łączną kwotę około 381 mln EUR. Wynagrodzenie netto uzyskane przez spółkę Plaza po zapłacie otwartych zobowiazań wyniosło ok. 248 mln EUR.

Posiadające 66.000 metrów kwadratowych powierzchni przeznaczonej pod wynajem centrum Arena Plaza jest największym centrum handlowo-rozrywkowym na Węgrzech. W dniu otwarcia - 15 listopada 2007 r., Arena Plaza była w 100% wynajęta najemcom międzynarodowym i lokalnym

Ran Shtarkman, Prezes i Dyrektor Generalny spółki Plaza Centers N.V. tak wypowiada się o tej transakcji:

"Arena Plaza to jedno z największych i najbardziej prestiżowych centrów handlowo-rozrywkowych w Europie Środkowowschodniej. Jakość, wielkość i sposób zaprojektowania obiektu wyznaczyły nowe standardy dla całego regionu. Budując obiekt, który dziś jest największym centrum handlowym na Węgrzech, daliśmy krajowi interesujące nowe centrum komercyjne w sercu Budapesztu, a także atrakcyjną lokalizację dla krajowych i międzynarodowych najemców i klientów. Wśród największych międzynarodowych najemców w Centrum są takie spółki jak Tesco, Inditex Group oraz duża niemiecka sieć handlowa Peek & Cloppenburg, która wybrała centrum Arena Plaza na siedzibę swojego pierwszego mega sklepu (Mega Store) na Węgrzech. Centrum posiada także szereg innych dużych i znanych sieci handlowych, m.in. H&M, Electro World, Hervis oraz C&A, a także posiadający 23 ekrany kompleks Cinema City, w którym znajduje się pierwsze na Węgrzech kino IMAX.

"Fakt, że zdołaliśmy otworzyć centrum Arena Plaza w planowanym terminie oraz zmieściliśmy się w zakładanym budżecie, a w dniu otwarcia obiekt był w 100% wynajęty dużym najemcom międzynarodowym i lokalnym dowodzi silnej pozycji w zakresie budowy i wynajmu, stanowiących kluczowe elementy działalności Spółki. To dzięki doświadczeniu polegającemu na budowie wysokiej jakości obiektów handlowo-rozrywkowych na rynkach rozwijających się przyciągamy do nich spółki inwestujące w nieruchomości, a przy pomocy sprzedaży obiektów realizujemy strategię osiągania wysokich stóp zwrotu dla udziałowców. Arena Plaza stanowi także doskonały przykład strategicznych mega projektów spółki Plaza Centers, wśród których jest również duży ośrodek rekreacyjny na Wyspie Obuda w Budapeszcie, a także wyjątkowy projekt Casa Radio w sercu Budapesztu, posiadający ponad 600.000 mkw. powierzchni.

"Transakcja opiewająca na łączną kwotę 381 mln EUR znacznie przewyższa szacunkową wartość centrum Arena Plaza w momencie dopuszczenia Spółki do obrotu na Londyńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych w pażdzierniku 2006; wartośc tę szacowano ówcześnie na 333 mln EUR.

Jesteśmy bardzo zadowoleni, iż udało nam się uzyskać za centrum Arena Plaza znacznie wyższą wartość rynkową niż określona w Dokumencie Dopuszczenia Spółki do Obrotu, a zatem zrealizować znaczącą wartość dodatkową dla akcjonariuszy w Wielkiej Brytanii i Polsce."

Więcej informacji można uzyskać od następujących osób:

Plaza

Mordechay Zisser, Prezes

Ran Shtarkman, Prezes i Dyrektor Generalny

Roy Linden, Dyrektor Finansowy

+972 3 6086000

+36 1 462 7221

+36 1 462 7105

Financial Dynamics

Stephanie Highett/Laurence Jones

+44 20 7831 3113

Dodatkowe informacje o Spółce

Plaza Centers N.V. (www.plazacenters.com) jest wiodącym developerem centrów handlowo-rozrywkowych na rynkach rozwijających się. Spółka koncentruje się na budowie nowych centrów oraz - w przypadku stwierdzenia znaczącego potencjału wynikającego z przebudowy - dokonuje przebudowy istniejących centrów zarówno w stolicach, jak i w dużych ośrodkach regionalnych. Spółka notowana jest na Tablicy Głównej Londyńskiej Giełdy Papierów Wartościowych oraz od 19 października 2007 na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych (LSE : PLAZ, WSE: PLZ/PLAZACNTR). Plaza Centers N.V. jest pośrednią własnością Elbit Imaging Ltd. ("EIL"), izraelskiej spółki publicznej, której akcje notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Awiwie (Izrael) i na NASDAQ Global Market w USA.

Plaza Centers należy do grupy spółek Europe Israel, kontrolowanej przez założyciela, pana Mordechaja Zissera. Od ponad 11 lat Spółka realizuje budowę nieruchomości na rynkach rozwijających się.
Ran Shtarkman - Prezes i CEO