ECHO (ECH): Kredyty spółki zależnej - raport 13

Zarząd "Echo Investment" S.A. informuje, że w dniu 9 lutego 2000 r. Spółka "Echo Investment

- Centrum Handlowe Jelenia Góra" Spółka z o.o. z siedzibą w Kielcach ul. Zagnańska 27,

RHB 2915 (podmiot w 100% zależny od "Echo Investment" S.A.) zawarła z Bankiem Polska

Kasa Opieki S.A z siedzibą w Warszawie ul. Grzybowska 53/57 (RHB 13482) następujące

umowy:

- umowę o udzielenie kredytu na finansowanie przedsięwzięcia inwestycyjnego polegającego

na budowie centrum handlowego

w Jeleniej Górze,

- umowę o kredyt obrotowy z przeznaczeniem na finansowanie podatku od towarów i usług

płaconego w ramach realizacji przedsięwzięcia inwestycyjnego polegającego na budowie

centrum handlowego w Jeleniej Górze.

Łączna wartość umów wynosi 10,2 mln EURO, co na dzień przekazania raportu stanowi 41,77

mln PLN.

Wśród wyżej wymienionych umowa o udzielenie kredytu na finansowanie przedsięwzięcia

inwestycyjnego polegającego na budowie centrum handlowego w Jeleniej Górze, stanowi

wartość

9,10 mln EUR, co na dzień przekazania raportu stanowi

37,27 mln PLN.

Od kwoty wykorzystanego kredytu Bank będzie naliczał odsetki

w stosunku rocznym według zmiennej stopy procentowej ustalonej

na podstawie stawki EURIBOR dla depozytów jednomiesięcznych, powiększonej o stałą

marżę Banku.

Istotnymi prawnym zabezpieczeniami kredytu są:

a) poręczenie udzielone przez "Echo Investment" S.A. wiążące

do dnia, w którym łącznie spełnione będą następujące warunki:

- nastąpi oddanie najemcom do eksploatacji 80% powierzchni obiektu, w tym nastąpi oddanie

przedmioty najmu głównym najemcom,

- uprawomocni się postanowienie o wpisie hipoteki, stanowiącej zabezpieczenie spłaty

niniejszego kredytu,

b) hipoteka kaucyjna na nieruchomości w Jeleniej Górze;

c) cesja praw z umów dotyczących realizacji centrum handlowego

d) cesja praw z gwarancji dobrego wykonania umowy o Generalne Wykonawstwo oraz

wszelkich innych gwarancji jakie zostały lub zostaną wystawione w związku z realizacją

projektu,

e) cesja praw z polisy ubezpieczeniowej umowy o Generalne Wykonawstwo w okresie

realizacji projektu, a po zakończeniu realizacji projektu - cesja praw z polisy ubezpieczeniowej

obiektu,

f) cesja wierzytelności z zawartych umów najmu powierzchni obiektu oraz z umów najmu,

które zostaną zawarte w okresie

do dnia ostatecznej spłaty kredytu,

g) umowa przedwstępna zobowiązująca "Echo Investment" S.A.

do bezwarunkowego ustanowienia

zastawu rejestrowego na wszystkich udziałach

"Echo Investment" S.A. w "Echo Investment - Centrum Handlowe Jelenia Góra" Spółka z o.o.,

w wypadku zaistnienia któregokolwiek przypadku naruszenia umowy kredytowej opisanego w

umowie.

Ostateczny termin spłaty kredytu strony ustaliły na dzień 31 sierpnia 2010 r.

Zarząd "Echo Investment" S.A. informuje, iż powierzchnia handlowa w centrum handlowym w

Jeleniej Górze jest już wynajęta w 97% przez wymienione poniżej firmy o znanej

międzynarodowej marce oraz przez lokalnych kupców:

- "Ahold Polska Real Estate" Sp. z o.o. Sp. z o.o. (należąca do holenderskiego koncernu

Royal Ahold) - operator supermarketów spożywczych,

- "NOMI" S.A. (należąca do brytyjskiej grupy Kingfisher) - operator supermarketów z

artykułami do wyposażenia domu i ogrodu,

- "Potamkin International Polska" Sp. z o.o. (posiada wyłączność na prowadzenie sklepów

pod marką Office Depot) - zarządza sklepami z artykułami wyposażenia biur,

- "Reno - Obuwie" Sp. z o.o. - sieć sklepów z obuwiem,

- "EURO - NET" Sp. z o.o. - sieć sklepów z artykułami branży AGD - RTV,

- "Fleury Michon Pologne" S.A. - sieć sklepów z francuskim pieczywem i ciastkami,

- "Gabriel" S.A. - sieć sklepów kosmetycznych,

- "Ramsat" S.C. - sieć autoryzowanych salonów sprzedaży telefonów komórkowych sieci Idea

Centertel oraz Nokia,

- "Fotojoker" Sp. z o.o. - sieć sklepów firmowych z artykułami fotograficznymi wszystkich

wiodących firm (Canon, Nikon, Monolta, Agfa, Kodak, Konica, Premier itp.) oraz

świadczących wszechstronny zakres usług fotograficznych,

- "Farmavit" Sp. z o.o. - sieć aptek,

- "Vector" Sp. z o.o. - sieć pralni,

- Firma Handlowo - Usługowa "Obsesja" - sklepy z francuską odzieżą damską,

- "HDS Polska" Sp. z o.o. - sieć kiosków,

- Firma Handlowa "Kamiński" S.C. - artykuły sportowe firmy "NIKE",

- "Anpol" Andrzej Goławski - sprzedaż lodów i deserów lodowych.