BALTICON (BLT): Zawarcie umowy dzierżawy nieruchomości z Zarządem Morskiego Portu Gdańsk S.A. z siedzibą w Gdańsku. - raport 10

Emitent podaje do publicznej wiadomości, iż w dniu 7 maja 2012 roku po uprzednim wygraniu przetargu i uzyskaniu zgody Ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa zawarł z Zarządem Morskiego Portu Gdańsk S.A. umowę dotyczącą dzierżawy nieruchomości gruntowej o powierzchni 50.000,00 m2, położonej przy ul. Sucharskiego w Gdańsku na części działek w obrębie 0275 (dalej też Nieruchomość).

Dzierżawa dotyczy nieruchomości (placu) położonego na terenie Portu Morskiego w Gdańsku, który znajduje się w odległości zaledwie ok. 3,5 km od terminalu DCT (Deepwater Container Terminal) w Gdańsku.

Na podstawie w/w umowy strony określiły szczegółowe zasady na jakich Emitentowi została udostępniona do korzystania i pobierania pożytków w/w Nieruchomość.

Zgodnie z zawartą umową Nieruchomość została oddana Emitentowi na okres 30 lat. Jest to maksymalny dopuszczalny okres trwania umowy dzierżawy nieruchomości.

Umowa została zawarta w wyniku wygranego przez Emitenta przetargu ogłoszonego przez Zarząd Morskiego Portu Gdańsk S.A..

Emitent jest uprawniony wykorzystywać Nieruchomość do prowadzenia usług w zakresie depot kontenerowego tj. wykonywania wszelkich operacji służących obsłudze kontenerów, takich jak: składowanie, przeładunki, przeglądy, naprawy kontenerów oraz do świadczenia usług towarzyszących, takich jak organizacja bazy transportu własnego.

Emitent złożył wadium w wysokości 125.000,00zł (słownie: sto dwadzieścia pięć tysięcy złotych), które zostanie zaliczone na poczet pierwszych przypadających do poniesienia przez Dzierżawcę opłat z tytułu Czynszu Dzierżawnego oraz innych określonych w umowie świadczeń .

Umowa została uznana za znaczącą ze względu na fakt iż wartość przedmiotu umowy, czyli łączny koszt dzierżawy nieruchomości przez cały okresie jej obowiązywania wyniesie ok. 53 mln złotych netto a tym samym przekracza 10% kapitałów własnych Emitenta.

Niniejsza umowa ma niezwykle istotne znaczenie dla Emitenta nie tylko ze względu na jej wartość ale w szczególności ze względu na znaczenie dla prowadzonej przez niego działalności.

Zawarcie Umowy umożliwi Spółce:

- bezpieczeństwo inwestowania w ciągu najbliższych 30 lat

- rozwój usług na zapleczu terminala DCT - najnowocześniejszego hubu na Bałtyku

- prowadzenie działalności w idealnej lokalizacji - w punkcie doskonale skomunikowanym z

drogami międzynarodowymi - Obwodnicą Południową a w niedalekiej przyszłości z tunelem

pod Wisłą i Trasą Słowackiego

- szybkie powiększenie mocy usługowych

- przestrzeń niezbędną do rozbudowy

- możliwość planowania i rozwoju nowych projektów, których realizacja dotąd nie byłą możliwa

- wieloletnią stabilność i pewność podstawowych kosztów prowadzenia działalności

(dzierżawy placów)

- umocnienie pozycji konkurencyjnej wobec podmiotów polskich i zagranicznych

- pozyskanie nowych zleceń realizowanych dotąd w innych portach UE

Podstawa prawna: § 3 ust. 2 pkt.2 Załącznika Nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu "Informacje Bieżące i Okresowe w Alternatywnym Systemie Obrotu"

Osoby reprezentujące spółkę:
Tomasz Szmid - Prezes Zarządu