GKINVEST (GK INWEST): Zawarcie znaczącej umowy - raport 3

W dniu 18.02.2002 r. Spółka zawarła umowę przeniesienia najmu z PHU "SIGNAL" Andrzej Biesiada z siedzibą w Ostrowcu Świętokrzyskim, na podstawie której stała się stroną umowy najmu zawartej w dniu 12.06.2001 r. pomiędzy PHU "SIGNAL" i Spółką Akcyjną "ELEKTROMIS" w Poznaniu.

W tym samym dniu tj. 18.02.2002 r. został podpisany aneks do przedmiotowej umowy najmu, w którym Spółka zobowiązała się do wybudowania a następnie do wynajęcia Spółce Akcyjnej "ELEKTROMIS DOM AKCYJNY" w Poznaniu obiektu handlowego w Kielcach. Strony ustaliły 10 letni okres najmu obiektu z możliwością odstąpienia od umowy po okresie 4 lat jej obowiązywania. Ustalony roczny czynsz najmu wynosi równowartość w złotych polskich 77.985,60 EURO. Umowa zawarta jest pod warunkiem rozwiązującym uzyskania przez Spółkę do dnia 30.06.2002 decyzji o pozwoleniu na budowę. Termin wydania obiektu Najemcy w stanie 'surowym otwartym" ustalony został do dnia 30.09.2002 r. Opóźnienie w oddaniu obiektu ponad 3 miesiące może spowodować odstąpienie przez Najemcę od umowy. Strony ustaliły kary umowne w wysokości 1/10 kwoty miesięcznego czynszu za każdy dzień opóźnienia w oddaniu obiektu lub jego odbiorze.

Umowę uważa się za znaczącą, gdyż wartość przedmiotu umowy tj. skumulowana wartość 10-letniego czynszu najmu przekracza 10 % kapitałów własnych spółki.