POLNORD (PND): Zawarcie umowy inwestycyjnej dotyczącej gruntów w Sopocie - raport 69

Raport bieżący nr 69/2007
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zgodnie z § 5 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz.U. 2005, nr 209, poz. 1744),

Spółka informuje, że w dniu 18.08.2007 r. zawarła z Willa Aquarius Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku ("Willa Aquarius"), umowę inwestycyjną, na podstawie której Willa Aquarius zobowiązała się do wniesienia aportem do POLNORD SA prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 9.474 m.kw., wraz z prawem własności posadowionych na tym gruncie zabudowań ("Nieruchomość"). Nieruchomość ta znajduje się przy ul. Władysława Łokietka w Sopocie i usytuowana jest w pasie nadmorskim, co powoduje, że jest to jedna z najatrakcyjniejszych, dostępnych lokalizacji.

W zamian za powyższy aport, którego wartość strony określiły na kwotę 52.500.000 zł, Willa Aquarius będzie miała prawo do objęcia 308.460 akcji POLNORD SA, emitowanych w ramach kapitału docelowego, po cenie 170,20 zł za akcję.

W celu wykonania powyższej umowy Zarząd POLNORD SA zobowiązał się podjąć uchwałę o podwyższeniu kapitału zakładowego Spółki w ramach kapitału docelowego w drodze emisji nowych akcji, nie później niż do dnia 31.12.2007 r. i nie wcześniej niż po spełnieniu przez Willa Aquarius warunków dotyczących przekazania dokumentów i wypisów potwierdzających, iż Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek długów i obciążeń.

Na powyższym gruncie POLNORD SA zamierza zrealizować projekt deweloperski polegający na budowie apartamentów o wysokim standardzie o łącznej powierzchni min. 10,5 tys. m.kw. PUM. Unikatowa i niezwykle atrakcyjna lokalizacja zapewnia zdaniem Spółki komercyjny sukces powyższego projektu i jego wysoką rentowność.

Umowa została zawarta na warunkach nie odbiegających od warunków rynkowych. Nie występują żadne powiązania pomiędzy Willa Aquarius Sp. z o.o. a POLNORD SA i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi POLNORD SA.

Powyższa umowa spełnia kryterium uznania umowy za znaczącą. Jako kryterium uznania za znaczącą umowę, Spółka przyjmuje wartość 10% kapitału własnego .
Wojciech Ciurzyński - Prezes Zarządu
Piotr Wesołowski - Wiceprezes Zarządu