08OCTAVA (08N): Zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży aktywów - raport 50

Raport bieżący nr 50/2007
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Narodowego Funduszu Inwestycyjnego OCTAVA S.A. ("Fundusz") informuje, że w dniu 11 października 2007 roku, podmiot 100% zależny od Funduszu - Galeria7 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie ("Galeria7", "Kupujący"), zawarła z Panem Wojciechem Jaśtalem ("Sprzedający") przyrzeczoną umowę sprzedaży aktywów o znacznej wartości ("Umowa").

Przedmiotem Umowy jest nabycie własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 3.1 ha. Nieruchomości położone są w centrum miasta Wałbrzych.

Łączna cena nabycia Nieruchomości wyniosła 7.800.000 zł (siedem milionów osiemset tysięcy złotych).

Fundusz planuje przeznaczyć zakupioną nieruchomość na projekt o zabudowie mieszanej, obejmującej w szczególności centrum handlowo-rozrywkowe. Obiekt będzie objemował galerię handlową, restaturacje i usługi oraz kino. Planowana powierzchnia najmu netto centrum to 40 tys. metrów kwadratowych.

Rozpoczęcie realizacji projektu zaplanowano na przełom 2008 i 2009 roku. Obecnie trwają prace nad koncepcją urbanistyczną i architektoniczną projektu.

Brak jest jakichkolwiek powiązań pomiędzy Sprzedającym a Galeria7 i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi Kupującego, jak również Sprzedającym a Funduszem i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi Fundusz.

Nabycie Nieruchomości przez Galeria7 nastąpiło w całości ze środków pochodzących z pożyczki zaciągniętej przez Galeria7 od Funduszu.

Kryterium uznania Nieruchomości za aktywa o znacznej wartości jest fakt, że łączna wartość nabytych nieruchomości stanowi kwotę przekraczającą 10% aktywów netto Funduszu wg ostatniego bilansu.

Nabycie Nieruchomości w wyniku Umowy nastąpiło w wykonaniu umowy przedwstępnej z dnia 19 września 2007 roku, oraz umowy przedwstępnej z dnia 26 września 2007 roku (dalej łącznie "Umowy Przedwstępne") , zgodnie z którymi, zawarcie Umowy miało nastąpić pod warunkiem nabycia przez Sprzedającego własności i prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości, nie później niż do dnia 18 listopada 2007 roku i 30 stycznia 2008 roku.

Raport informujący o zawarciu przez Galeria7 Umów Przedwstępnych został przekazany Komisji Nadzoru Finansowego w dniu 26 września 2007r, wraz z informacją o zamiarze opóźnienia przekazania informacji poufnej do publicznej wiadomości.

Podstawa prawna:

§5 ust.1 pkt 1 RMF GPW

_____________________

Piotr Rymaszewski

Prezes Zarządu
Piotr Rymaszewski - Prezes Zarządu