MIRACULUM (MIR): Zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości - raport 44

Raport bieżący nr 44/2011
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd spółki Miraculum S.A. w upadłości układowej ("Spółka", "Sprzedający", "emitent") informuje, że w dniu 16.06.2011 r. podpisał ze spółką "Ins-El" spółka jawna Paweł Zdanowski Izabela Gębicka-Zdanowska z siedzibą w Łodzi ("Kupujący") - przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości należącej do Spółki położonej w Łodzi przy ul. Beskidzkiej pod nr 3-7 oraz ulicy Brzezińskiej pod nr 4, utworzonej z działek o numerach: 205/1 o powierzchni 1,7148 ha, 206/2 o powierzchni 0,3507 ha, 206/5 o powierzchni 2,7747 ha, 206/6 o powierzchni 0,2128 ha, 220/3 o powierzchni 0,0416 ha, tj. o łącznej powierzchni 5,0946 ha (dalej: "nieruchomość").

Sprzedawana nieruchomość jest obciążona hipotekami na rzecz BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie (dawniej: Fortis Bank Polska S.A.) oraz PKO Bank Polski S.A. z siedzibą w Warszawie z tytułu zabezpieczenia kredytów udzielonych Spółce.

Istotne warunki przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości:

Cena nieruchomości: 10.600.000 zł netto.

Umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta w terminie uzgodnionym przez strony nie później niż do dnia 12 sierpnia 2011 roku włącznie.

Strony ustaliły, że umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta po spełnieniu się najpóźniej w dniu poprzedzającym termin zawarcia umowy przyrzeczonej, warunków polegający na:

- przedłożeniu przez Sprzedającego zgody Nadzorcy Sądowego na zawarcie umowy przyrzeczonej;

lub

- przedłożeniu prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego dla Krakowa-Śródmieścia w o zatwierdzeniu układu ;

- przedłożeniu przez Sprzedającego promes zwolnienia nieruchomości z hipotek na rzecz BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie (dawniej: Fortis Bank Polska S.A.) oraz PKO Bank Polski S.A. z siedzibą w Warszawie.

Umowa przewiduje wpłacenie przez Kupującego zadatku w kwocie 700.000 zł wraz z należnym podatkiem VAT.

Umowa nie przewiduje kar umownych.

Brak jest powiązań pomiędzy emitentem i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi emitenta, a nabywającym nieruchomość.

Kryterium będące podstawą uznania umowy za znaczącą jest wartość kapitałów własnych emitenta.
Monika Nowakowska - Prezes Zarządu
Paweł Gilarski - Członek Zarządu