SYNTHOS (SNS): Wpis hipoteki kaucyjnej ustanowionej przez Spółkę Zależną Emitenta. - raport 51

Raport bieżący nr 51/2008
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Działając na podstawie § 5 ust. 1 pkt. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 roku (Rozporządzenie), Zarząd Synthos S.A. (Emitent) informuje, że w dniu 19 grudnia 2008 roku otrzymał informację o wpisie hipoteki kaucyjnej na nieruchomościach (Hipoteka) Synthos Kralupy a.s. z siedzibą w Kralupach nad Wełtawą/Republika Czeska (Spółka Zależna). O zawarciu umowy ustanawiającej Hipotekę(Umowa Ustanawiająca Hipotekę) Emitent informował raportem bieżącym nr 36/2008 z dnia 26 września 2008 roku.

Hipoteka została ustanowiona na rzecz FORTIS Bank SA/NV Oddział w Pradze, Ovocný trh 8, PSČ 117 19/Republika Czeska, występującego w imieniu banków, które udzieliły w dniu 7 marca 2008 roku kredytu, o którym Emitent informował raportem bieżącym nr 12/2008 z dnia 7 marca 2008 roku (Umowa Kredytu).

Hipoteka została wpisana postanowieniem Sądu Katastralnego w Melinku, Republika Czeska, wydanym w dniu 19 grudnia 2008 roku, do sygnatury V-6599/2008, na podstawie Umowy Ustanawiającej Hipotekę.

Hipoteka obciąża wszystkie nieruchomości Spółki Zależnej zarejestrowane w Rejestrze Katastralnym, w skład których wchodzą nieruchomości gruntowe oraz posadowione na nich budynki i lokale:

a. Nieruchomości gruntowe zarejestrowane w Rejestrze Katastralnym - w sumie Hipoteką obciążone zostały 24 (dwadzieścia cztery) nieruchomości gruntowe położone w Kralupach nad Wełtawą (okręg katastralny Kralupy nad Wełtawą oraz Lobeček), Strážnicach (okręg katastralny Strážnice na Moravě) oraz Bystročicach (okręg katastralny Žerůvky). Łączna powierzchnia obciążonych nieruchomości gruntowych wynosi 46.024 m2 (czterdzieści sześć tysięcy dwadzieścia cztery metry kwadratowe). Wartość ewidencyjna obciążanych nieruchomości w księgach Spółki Zależnej według stanu na dzień 31 lipca 2008 roku wynosi 5.848.260,50 CZK (pięć milionów osiemset czterdzieści osiem tysięcy dwieście sześćdziesiąt koron czeskich 50/100) to jest równowartość kwoty 910.574,08 zł (dziewięćset dziesięć tysięcy pięćset siedemdziesiąt cztery złote 08/100)

b. Budynki i lokale zarejestrowane w Rejestrze Katastralnym - w sumie Hipoteką obciążone zostały 584 budynki i lokale położone w Kralupach nad Wełtawą (okręg katastralny Kralupy nad Wełtawą oraz Lobeček), Chvatěrubach (okręg katastralny Chvatěruby), Veltrusach (okręg katastralny Veltrusy) oraz Litvínovie (okręg katastralny Záluží u Litvínova). Wartość ewidencyjna obciążonych budynków i lokali w księgach Spółki Zależnej według stanu na dzień 31 lipca 2008 roku wynosi 910.870.800,82 CZK (dziewięćset dziesięć milionów osiemset siedemdziesiąt tysięcy osiemset koron czeskich 82/100) to jest równowartość kwoty 141.822.583,56 zł (sto czterdzieści jeden milionów osiemset dwadzieścia dwa tysiące pięćset osiemdziesiąt trzy złote 56/100)

Hipoteka zabezpiecza wierzytelności banków kredytujących, wynikające z Umowy Kredytu, na podstawie której udzielony został kredyt w wysokości 195.000.000 € (sto dziewięćdziesiąt pięć milionów euro) to jest równowartość kwoty 802.074.000,00 zł (osiemset dwa miliony siedemdziesiąt cztery tysiące złotych), do maksymalnej wysokości 250.000.000 € (dwieście pięćdziesiąt milionów euro) to jest równowartość kwoty 1.028.300.000,00 zł (jeden miliard dwadzieścia osiem milionów trzysta tysięcy złotych).

Hipoteka obciążać będzie nieruchomości do dnia 31 grudnia 2020 roku.

Przedmioty Hipoteki stanowią aktywa o znacznej wartości, jako, że ich wartość przewyższa 10 % kapitałów własnych Emitenta.

Przy przeliczaniu na złote polskie zastosowano średni kurs Narodowego Banku Polskiego, obowiązujący w dniu sporządzania raportu.
Zbigniew Lange - Wiceprezes Zarządu
Wiesław Ziembla - Prokurent