SWISSMED (SWD): Umowa zniesienia współwłasności i nabycia Szpitala Swissmed Warszawa - raport 12

Raport bieżący nr 12/2012
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Swissmed Centrum Zdrowia S.A informuje, iż w dniu dzisiejszym pomiędzy spółką zależną Swissmed Development Sp. z o.o. ("Development"), a Euro Mall Targówek Sp. z o.o. ("EuroMall") została zawarta umowa (1) zniesienia współwłasności nieruchomosci położonej w Warszawie przy ul. Świętego Wincentego stanowiącej działkę gruntu o powierzchni 6.524 m² (Nieruchomość Gruntowa), (2) nabycia lokalu niemieszkalnego Szpitala Swissmed Warszawa (Umowa).

Do dnia dzisiejszego Nieruchomość Gruntowa stanowiła, na podstawie umowy sprzedaży udziału w nieruchomości gruntowej wraz z naniesieniami budowlanymi w postaci budynku centrum medycznego, parkingu naziemnego i drogi dojazdowej z dnia 11 lutego 2011 r., o której zawarciu Emitent informował w raporcie bieżącym nr 6/2011, współwłasność w częściach ułamkowych Development oraz EuroMall.

Na mocy Umowy EuroMall oraz Development dokonali nieodpłatnego zniesienia współwłasności Nieruchomości Gruntowej zabudowanej m.in. budynkiem niemieszkalnym położonym w przy ul. Świętego Wincentego numer 103, w którym znajduje się samodzielny lokal niemieszkalny centrum medycznego o powierzchni użytkowej 4.454,18 m² (Szpital Swissmed Warszawa) w ten sposób, że ustanowili odrębną własność Szpitala Swissmed Warszawa, z którym związany jest udział wynoszący 445418/505202 we własności gruntu i taki sam udział we współwłasności części wspólnych budynków usytuowanych na Nieruchomości Gruntowej, którego prawo własności nabyła spółka Swissmed Development Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku, zaś EuroMall nabył pozostały udział wynoszący 59784/505202 części w Nieruchomości Gruntowej.

Cena nabycia Szpitala Swissmed w łącznej kwocie 38.449.000 PLN została przez Development zapłacona na podstawie zawartej pomiędzy stronami w dniu 18.12.2009 r. umowy zobowiązującej do wybudowania Centrum Medycznego, ustanowienia odrębnej własności oraz zawarcia umowy przenoszącej własność oraz aneksów do tej umowy, o których zawarciu Emitent informował w raportach bieżącym nr 39/2009, 12/2010 oraz 19/2011.

Umowa została sfinansowana ze środków własnych Development oraz z kredytu udzielonego Development przez PKO BP , o którym Emitent informował w raporcie bieżącym nr 6/2011.

Kryterium pozwalającym uznać aktywa za aktywa o znacznej wartości jest ich wartość przekraczająca 10% kapitałów własnych.
Roman Walasiński - Prezes Zarządu