POLAQUA (PQA): Umowa na budowę osiedla mieszkaniowego "Sarnia Dolina 2" - raport 53

Raport bieżący nr 53/2009
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd Przedsiębiorstwa Robót Inżynieryjnych "POL-AQUA" Spółka Akcyjna informuje, że 25 września 2009 r. do spółki wpłynęła podpisana pomiędzy Spółką a Baltic Dom 2 Sp. z o.o. umowa na realizację osiedla mieszkaniowego "Sarnia Dolina 2".

Na mocy jej zapisów P.R.I. "POL-AQUA" S.A. (Generalny Wykonawca) zostało powierzone wykonanie inwestycji polegającej na generalnym wykonawstwie osiedla mieszkaniowego pn. "Sarnia Dolina 2" na nieruchomościach położonych w Lublewie, Jankowie i Bąkowie (gm. Kolbudy) k/Gdańska.

Wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy ustalono w wysokości 116.532.472 zł netto. Faktyczna wysokość wynagrodzenia będzie zależała od koncepcji przyjętej przez inwestora, któremu przysługuje prawo do wyłączania z zakresu robót poszczególnych etapów inwestycji bądź dostaw urządzeń i materiałów.

Generalny Wykonawca podjął się wykonania całości robót objętych przedmiotem umowy. W związku z prowadzonymi pracami, które określą ostateczny kształt i rozmiar inwestycji, harmonogram jej realizacji zostanie ustalony w terminie późniejszym.

Wykonawca udzieli zamawiającemu 3 lata gwarancji i rękojmi od podpisania protokołu odbioru końcowego na roboty zrealizowane w ramach niniejszej umowy oraz na zastosowane urządzenia i materiały (gwarancja ich producenta nie może być krótsza niż 12 miesięcy). W żadnym przypadku okres udzielonej gwarancji lub rękojmi nie zakończy się wcześniej niż z upływem 37 miesięcy od daty wydania przez właściwy organ decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynków.

Udzielona rękojmia nie ogranicza w żadnym zakresie odpowiedzialności Generalnego Wykonawcy z tytułu wykonania umowy. Obejmuje ona również jego odpowiedzialność za działania lub zaniechania innych osób, które przyczyniły się lub przyczynią do tego, że wykonany przedmiot umowy nie spełnia wymaganych właściwości.

Generalny Wykonawca zobowiązał się do usunięcia w okresie gwarancji lub rękojmi wad na własny koszt. W przypadku nie usunięcia wad w terminach uzgodnionych w umowie inwestor będzie miał prawo usunąć wady w systemie wykonawstwa zastępczego, a poniesionymi kosztami obciążyć Generalnego Wykonawcę.

Generalny Wykonawca zapłaci zamawiającemu kary umowne w wysokości:

- 0,05% wartości przedmiotu umowy za każdy dzień zwłoki za niedotrzymanie terminu wykonania umowy lub niewykonania poszczególnych robót,

- 0,1% wartości przedmiotu umowy za każdy dzień zwłoki z tytułu niedotrzymania terminu usunięcia wad stwierdzonych w trakcie odbioru lub w okresie gwarancji lub rękojmi za element dotknięty wadą.

Maksymalna wartość kar z tego tytułu nie może przekroczyć 5% wartości umowy. Inwestor ma prawo dochodzić odszkodowania uzupełniającego, jeżeli zastrzeżone kary umowne nie pokryją szkody powstałej u inwestora na skutek zwłoki w zakończeniu robót lub usunięcia wad.

Kryterium, według którego umowa została uznana za znaczącą to wartość kapitałów własnych P.R.I. "POL-AQUA" S.A.
Piotr Chełkowski - Prezes Zarządu
Andrzej Napierski - Członek Zarządu