JWCONSTR (JWC): List intencyjny i porozumienie o współpracy dotyczące inwestycji w Rosji - raport 53

Raport bieżący nr 53/2007
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne

Działając na podstawie art. 56 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (Dz. U. z 2005 r., Nr 184, poz. 1539, ze zm.) J.W. Construction Holding S.A. z siedzibą w Ząbkach ("Spółka") informuje, że w dniu 29 października 2007 Spółka zawarła z osobą fizyczną, obywatelem Federacji Rosyjskiej, właścicielem dwóch spółek dysponujących nieruchomościami o łącznej powierzchni 5,30 ha na terenie Soczi, która posiada wiedzę i doświadczenie w zakresie rosyjskiego rynku nieruchomości ("Osoba Fizyczna"), list intencyjny dotyczący współpracy w zakresie nabywania oraz zagospodarowywania nieruchomości na terenie Federacji Rosyjskiej, ze szczególnym uwzględnieniem wybrzeża Morza Czarnego i miasta Soczi. Współpraca ma polegać zarówno na wspólnej realizacji przedsięwzięć gospodarczych, jak i wyszukiwaniu przez Osobę Fizyczną terenów pod inwestycje mieszkaniowe oraz inwestycje w obiekty handlowe i biurowe. List intencyjny ma charakter wstępnej deklaracji stron. Konkretne inwestycje i warunki współpracy będą ustalane odrębnie.

W tym samym dniu Spółka zawarła z Osobą Fizyczną porozumienie o współpracy dotyczące wspólnej realizacji dwóch inwestycji na terenie Soczi:

(i) kompleksu mieszkaniowego, obejmującego także kompleks sportowy i kompleks obiektów handlowo-usługowych (9 budynków mieszkalnych - około 1.000 lokali; zaangażowanie finansowe Osoby Fizycznej szacowane jest wstępnie na 6.000.000 USD /wedle kursu średniego NBP na dzień 29 października 2007 r. - 15.087.000 PLN/, zaś Spółki na 12.000.000 USD /wedle kursu średniego NBP na dzień 29 października 2007 r. - 30.174.000 PLN/);

(ii) budynku mieszkalnego (472 lokale) i dwóch budynków biurowych w centrum Soczi (zaangażowanie finansowe Osoby Fizycznej szacowane jest wstępnie na 5.430.000 USD /wedle kursu średniego NBP na dzień 29 października 2007 r. - 13.653.735 PLN/, zaś Spółki na 10.860.000 USD /wedle kursu średniego NBP na dzień 29 października 2007 r. - 27.307.470 PLN/).

Zgodnie z listem intencyjnym oraz porozumieniem obie inwestycje będą realizowane w formie spółek celowych, do których Osoba Fizyczna wniesie tereny przeznaczone pod komercyjne budownictwo mieszkaniowe i obejmie 1/3 ogólnej liczby udziałów, zaś Spółka wniesie kapitał, wiedzę i doświadczenie i obejmie 2/3 ogólnej liczby udziałów, przy czym obie strony mogą działać poprzez wskazane przez siebie podmioty. Strony ustaliły skład personalny organów spółek celowych, za pomocą których realizowane będą obie inwestycje. Dokładne warunki współpracy oraz zobowiązania stron porozumienia zostaną ustalone odrębnie.
Jerzy Zdrzałka - Prezes Zarządu
Tomasz Panabażys - Członek Zarządu