ECHO (ECH): Kredyty spółki zależnej - raport 13
Zarząd "Echo Investment" S.A. informuje, że w dniu 9 lutego 2000 r. Spółka "Echo Investment
- Centrum Handlowe Jelenia Góra" Spółka z o.o. z siedzibą w Kielcach ul. Zagnańska 27,
RHB 2915 (podmiot w 100% zależny od "Echo Investment" S.A.) zawarła z Bankiem Polska
Kasa Opieki S.A z siedzibą w Warszawie ul. Grzybowska 53/57 (RHB 13482) następujące
umowy:
- umowę o udzielenie kredytu na finansowanie przedsięwzięcia inwestycyjnego polegającego
na budowie centrum handlowego
w Jeleniej Górze,
- umowę o kredyt obrotowy z przeznaczeniem na finansowanie podatku od towarów i usług
płaconego w ramach realizacji przedsięwzięcia inwestycyjnego polegającego na budowie
centrum handlowego w Jeleniej Górze.
Łączna wartość umów wynosi 10,2 mln EURO, co na dzień przekazania raportu stanowi 41,77
mln PLN.
Wśród wyżej wymienionych umowa o udzielenie kredytu na finansowanie przedsięwzięcia
inwestycyjnego polegającego na budowie centrum handlowego w Jeleniej Górze, stanowi
wartość
9,10 mln EUR, co na dzień przekazania raportu stanowi
37,27 mln PLN.
Od kwoty wykorzystanego kredytu Bank będzie naliczał odsetki
w stosunku rocznym według zmiennej stopy procentowej ustalonej
na podstawie stawki EURIBOR dla depozytów jednomiesięcznych, powiększonej o stałą
marżę Banku.
Istotnymi prawnym zabezpieczeniami kredytu są:
a) poręczenie udzielone przez "Echo Investment" S.A. wiążące
do dnia, w którym łącznie spełnione będą następujące warunki:
- nastąpi oddanie najemcom do eksploatacji 80% powierzchni obiektu, w tym nastąpi oddanie
przedmioty najmu głównym najemcom,
- uprawomocni się postanowienie o wpisie hipoteki, stanowiącej zabezpieczenie spłaty
niniejszego kredytu,
b) hipoteka kaucyjna na nieruchomości w Jeleniej Górze;
c) cesja praw z umów dotyczących realizacji centrum handlowego
d) cesja praw z gwarancji dobrego wykonania umowy o Generalne Wykonawstwo oraz
wszelkich innych gwarancji jakie zostały lub zostaną wystawione w związku z realizacją
projektu,
e) cesja praw z polisy ubezpieczeniowej umowy o Generalne Wykonawstwo w okresie
realizacji projektu, a po zakończeniu realizacji projektu - cesja praw z polisy ubezpieczeniowej
obiektu,
f) cesja wierzytelności z zawartych umów najmu powierzchni obiektu oraz z umów najmu,
które zostaną zawarte w okresie
do dnia ostatecznej spłaty kredytu,
g) umowa przedwstępna zobowiązująca "Echo Investment" S.A.
do bezwarunkowego ustanowienia
zastawu rejestrowego na wszystkich udziałach
"Echo Investment" S.A. w "Echo Investment - Centrum Handlowe Jelenia Góra" Spółka z o.o.,
w wypadku zaistnienia któregokolwiek przypadku naruszenia umowy kredytowej opisanego w
umowie.
Ostateczny termin spłaty kredytu strony ustaliły na dzień 31 sierpnia 2010 r.
Zarząd "Echo Investment" S.A. informuje, iż powierzchnia handlowa w centrum handlowym w
Jeleniej Górze jest już wynajęta w 97% przez wymienione poniżej firmy o znanej
międzynarodowej marce oraz przez lokalnych kupców:
- "Ahold Polska Real Estate" Sp. z o.o. Sp. z o.o. (należąca do holenderskiego koncernu
Royal Ahold) - operator supermarketów spożywczych,
- "NOMI" S.A. (należąca do brytyjskiej grupy Kingfisher) - operator supermarketów z
artykułami do wyposażenia domu i ogrodu,
- "Potamkin International Polska" Sp. z o.o. (posiada wyłączność na prowadzenie sklepów
pod marką Office Depot) - zarządza sklepami z artykułami wyposażenia biur,
- "Reno - Obuwie" Sp. z o.o. - sieć sklepów z obuwiem,
- "EURO - NET" Sp. z o.o. - sieć sklepów z artykułami branży AGD - RTV,
- "Fleury Michon Pologne" S.A. - sieć sklepów z francuskim pieczywem i ciastkami,
- "Gabriel" S.A. - sieć sklepów kosmetycznych,
- "Ramsat" S.C. - sieć autoryzowanych salonów sprzedaży telefonów komórkowych sieci Idea
Centertel oraz Nokia,
- "Fotojoker" Sp. z o.o. - sieć sklepów firmowych z artykułami fotograficznymi wszystkich
wiodących firm (Canon, Nikon, Monolta, Agfa, Kodak, Konica, Premier itp.) oraz
świadczących wszechstronny zakres usług fotograficznych,
- "Farmavit" Sp. z o.o. - sieć aptek,
- "Vector" Sp. z o.o. - sieć pralni,
- Firma Handlowo - Usługowa "Obsesja" - sklepy z francuską odzieżą damską,
- "HDS Polska" Sp. z o.o. - sieć kiosków,
- Firma Handlowa "Kamiński" S.C. - artykuły sportowe firmy "NIKE",
- "Anpol" Andrzej Goławski - sprzedaż lodów i deserów lodowych.