Czas wielkich migracji? W najbliższych dwóch latach co trzecia osoba na świecie się przeprowadzi

W najbliższych dwóch latach co trzecia osoba na świecie przeprowadzi się do innego miejsca; najbardziej pożądane lokalizacje znajdują się w pobliżu centrów miast – wynika z globalnego badania CBRE. Ograniczeniem mogą być m.in. wyższe ceny nieruchomości - dodano.

Z globalnego raportu firmy CBRE "The Global Live-Work-Shop Report 2022" wynika, że 33 proc. respondentów na świecie planuje zmienić miejsce zamieszkania w ciągu najbliższych dwóch lat. Zamiar przeprowadzki wzrósł na prawie wszystkich rynkach (najsłabsze wyniki odnotowano w Chinach i Japonii); najbardziej pożądane lokalizacje znajdują się w pobliżu centrów miast (49 proc.).

 

W ciągu dwóch lat co trzecia osoba się przeprowadzi

"To właśnie na takich obszarach chcą zamieszkać przedstawiciele pokolenia Z oraz Millenialsów - przedstawiciele tych pokoleń najczęściej deklarują plan przeprowadzki. Taką decyzję podejmie odpowiednio 48 proc. "zetek" i 46 proc. Millenialsów" - przekazano w informacji prasowej z badania. Jak dodano, odpowiednio 53 proc. oraz 50 proc. przedstawicieli tych pokoleń chce mieszkać w pobliżu centrów miast.

Reklama

Jak zauważa Agnieszka Mikulska z CBRE, wiele osób z pokolenia Z, czyli osób urodzonych po 1996 roku, nadal mieszka z rodziną lub w domach studenckich.

"Ta grupa demograficzna będzie odgrywała znaczącą rolę w napędzaniu popytu na nowe mieszkania w najbliższych latach i wiele wskazuje na to, że dzięki nim na znaczeniu zyska najem. Ograniczenia finansowe, teraz wzmagane przez rosnące stopy procentowe i wciąż wyższe ceny nieruchomości, pozostają kluczowym wyzwaniem. Dlatego wynajem nieruchomości lub współdzielenie mieszkania będą najbardziej opłacalnym formatem dla młodszych osób, choć nadal preferowana jest własność" - przekazała Mikulska.

Ceny nieruchomości mogą być barierą

Eksperci firmy CBRE wskazują, że spośród osób, które wyraziły zamiar przeprowadzenia się w ciągu najbliższych dwóch lat, 62 proc. chce kupić mieszkanie, 28 proc. zamierza wynajmować, a 6 proc. zdecyduje się na wynajem mieszkania z innymi osobami. Wśród osób planujących zakup w ciągu najbliższych dwóch lat większość respondentów ma domy i chce się przenieść do lepszych nieruchomości.

"W przypadku pokolenia Z chęć zakupu pozostaje wysoka, ale możliwości nie zawsze na to pozwalają. Stąd osoby z tej kohorty wiekowej odpowiadają za mniej więcej połowę popytu na mieszkania współdzielone z innymi osobami. Warto dodać, że jedna trzecia tych respondentów mieszka obecnie z rodzicami, a kluczowym kryterium przy wyborcze lokalizacji jest lepsze otoczenie i bardziej atrakcyjne możliwości pracy" - wskazano.

Przeprowadzka najchętniej do własnego mieszkania

W ocenie Mikulskiej, mimo globalnego osłabienia koniunktury, popyt na mieszkania będzie rósł w wielu częściach świata.  "Ważne jest jednak zrozumienie potrzeb kupujących. Millennialsi pracujący hybrydowo i posiadający rodzinę liczą na lepszy standard mieszkania i życia. Dla nich liczy się nie tylko sam lokal, który jest kluczowy, ale też otoczenie nieruchomości, teren wokół. Natomiast młodsi chcą wygodnie mieszkać w pobliżu dzielnic biznesowych" - tłumaczy Mikulska.

PAP
Dowiedz się więcej na temat: migracja | przeprowadzka | pokolenie Z
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Strona główna INTERIA.PL
Polecamy
Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »